ABCOUDE – Wanneer u voor beperkte tijd een pand te huur aan wilt bieden, omdat u niet zeker weet of u het later nog nodig heeft, gebruikt u het tijdelijk huurcontract. Maar zorgt u er dan wel voor dat het om een legale vorm van tijdelijke verhuur gaat. BusinessCompleet.nl zocht voor u uit hoe u dat doet.

Tijdelijk Huurcontract

In een tijdelijk huurcontract worden - net als in een standaard huurcontract - voorwaarden besproken zoals de duur van de overeenkomst, de huurprijs, de gebreken, de onderhoudsverplichtingen en de opzegtermijn. Ook kan bij een tijdelijk huurcontract de huurcommissie gevraagd worden de huurprijs te controleren.

Het belangrijkste verschil met een standaard huurcontract is dat u in het geval van een tijdelijk huurcontract toestemming moet vragen aan de oorspronkelijke verhuurder of – als het om uw eigendom gaat - aan uw hypotheekbank

Verschillende verhuurvormen
Als op een huurcontract alleen vermeld staat dat het een tijdelijk contract is, zonder dat er sprake is van een sloopwoning, tussenhuur, eenmalige voorafgaande verhuur, verhuur in afwachting van verkoop of een campuscontract, dan is de tijdelijkheid van het contract niet rechtsgeldig. Het gaat dan om een gewoon huurcontract voor onbepaalde tijd. U heeft dan te maken met huurbescherming en kunt de huurder er niet zomaar weer uitzetten. Voor de omschrijvingen van alle legale tijdelijke verhuurvormen, zie www.huurders.info.

Huisbewaring
U kunt ook iemand legaal voor maximaal 2 jaar als huisbewaarder in uw woning laten wonen.