ABCOUDE - Het komt vaak voor dat een bedrijfspand of woning te laat wordt opgeleverd. Wordt de opleveringstermijn erg overschreden, dan kan de koper gebruik maken van zijn recht op schadevergoeding.

Te late oplevering nieuwbouw: Voorbeeldbrief



In de aannemingsovereenkomst hoort te zijn aangegeven hoe lang de bouw in beslag mag nemen. Als bij vertraging uiteindelijk bekend is wanneer het pand wordt opgeleverd, kunt u het Koninklijk Nederlandse Meteorologisch Instituut (KNMI) laten berekenen op hoeveel schadevergoeding u recht heeft aan de hand van het aantal - voor de bouw - onwerkbare dagen. De kosten hiervoor bedragen 42,50 euro voor elke periode van 6 maanden. Eventueel kunt u het aan de hand van een uitgebreide toelichting, ook zelf berekenen.

Via bijgaande voorbeeldbrief kunt u de berekende schadevergoeding schriftelijk (aangetekend) aan de bouwondernemer kenbaar maken.

Let op: Het komt voor dat in de aanneemovereenkomst niet specifiek staat aangegeven binnen welke termijn het bouwwerk moet zijn opgeleverd. In dat geval kan geen beroep worden gedaan op een schadevergoeding. Let er dus altijd goed op of de oplevertermijn specifiek in de overeenkomst wordt genoemd.

Mieke de Vries | BusinessCompleet.nl