AMSTERDAM - De regels voor de Nationale Hypotheekgarantie worden verruimd. Of iemand hiervoor in aanmerking komt en of dat dan ook voordelig is, hangt af van een heleboel details. Een consument moet zich dus goed laten voorlichten. In algemene zin geldt onder meer het volgende:

1. De grens voor NHG is verruimd van 265.000 naar 350.000 euro. Dat betekent dat de woning, inclusief allerlei kosten koper, niet meer mag kosten dan 350.000 euro. De maximale aankoopprijs voor een bestaande woning ligt dan ongeveer op 312.500 euro en voor een nieuwbouwwoning op circa 324.000 euro;

2. De woning moet het hoofdverblijf zijn;

3. Er wordt kritisch gekeken naar je financiële situatie en eventuele schulden;

4. Een NHG-hypotheek kan een rentevoordeel opleveren van tot wel 0,6 procentpunt. Banken geven korting omdat ze meer zekerheden hebben door de garantie van de overheid. Dit kan een consument per maand bruto snel zo'n 125 euro schelen;

5. De NHG geldt niet alleen voor starters, maar ook voor mensen wier hypotheek afloopt en die willen overstappen of voor mensen die hun hypotheek willen oversluiten. Of dit in alle gevallen kan en bovendien voordelig is, hangt van veel dingen af. Advies op maat is gewenst;

6. Maximaal 50 procent van de hypotheek mag aflossingsvrij zijn om in aanmerking te komen voor de NHG.

(c) ANP 2009 alle rechten voorbehouden