CANNES - De recessie heeft gevolgen voor de vraag naar kantoorruimte. Een vijfde van de kantoorgebruikers is door de economische tegenwind te ruim behuisd en zou willen inkrimpen. Dit stelde vastgoedadviesbureau Jones Lang Lasalle (JLL) woensdag.

Volgens JLL kijkt meer dan de helft van de kantoorgebruikers naar hun huisvesting. Ze onderzoeken onder meer mogelijkheden om hun huurlasten te verlagen en ongeveer 20 procent van de kantoorgebruikers geeft zelfs aan in te gaan krimpen als de mogelijkheid zich voordoet.

Een van de alternatieven voor huurders die te veel ruimte hebben is doorverhuren. JLL ziet naar eigen zeggen een grote toename van de onderhuur.

JLL verwacht dat in Nederland dit jaar ongeveer 1,1 miljoen vierkante meter kantoor zal worden opgenomen. Dit betekent ten opzichte van het topjaar 2007 ongeveer een halvering. Deze volumes zijn vergelijkbaar met de opname tijdens de vorige economische teruggang in Nederland, begin deze eeuw na het klappen van de internetzeepbel.

De daling is volgens JLL niet gelijk verdeeld over Nederland. De Randstad maakt een zachte landing. Hier bedraagt de leegstand nu gemiddeld 5,5 procent, ten opzichte van 12 procent in heel Nederland.


(c) ANP 2009 alle rechten voorbehouden