AMSTERDAM - Het kabinet moet ingrijpen om een dreigende crisis op de woningmarkt op te vangen. Net zoals banken en verzekeraars zouden ook projectontwikkelaars en woningcorporaties gebruik moeten kunnen maken van garanties door de overheid.

De belangenorganisaties Aedes (woningcorporaties) en Neprom (projectontwikkelaars) bevestigden maandag een bericht hierover in dagblad Trouw. De organisaties maken zich zorgen over de gevolgen die de kredietcrisis heeft op de woningmarkt. Ze kunnen bij bouwprojecten moeilijker aan leningen komen en moeten meer rente betalen.

,,Banken zijn veel minder bereid om leningen te verstrekken voor bouwprojecten. Hierdoor lopen bouwprojecten grote vertragingen op. Sommige komen zelfs stil te liggen. Hoewel bouwers nu nog redelijk gevulde portefeuilles hebben, kan dat volgend jaar heel anders zijn. Dat kan funest zijn voor bouwers en hun werknemers'', aldus Neprom-directeur Jan Fokkema.

Om banken ertoe te bewegen om weer geld beschikbaar te stellen aan bouwprojecten wil Neprom dat de overheid garant staat voor die kredieten. ,,Een andere oplossing is dat overheidsbanken zoals Bank Nederlandse Gemeenten meer commerciële taken krijgen'', aldus Fokkema.

Om de markt weer vlot te trekken wil Neprom bovendien dat de bovengrens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHP) zou moeten worden opgetrokken van 265.000 naar 350.000 euro, zoals de Vereniging Eigen Huis (VEH) voorstelde. Ook zou de overdrachtsbelasting tijdelijk moeten worden verlaagd van 6 naar 3 procent.

Neprom en Aedes hebben hun voorstellen neergelegd bij minister Vogelaar (Wonen en Wijken) en Bos (Financiën).